Barracão para alugar, 2000 m² por R$ 42.000,00/mês - Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva - São José do Rio Preto/SP

Sobre o imóvel

Descrição

Aluga-se Conj. de 3 Galpões/Barracão - 3.500m² de terren / 2.000m² constr - Rio Preto - SPConjunto de 3 Galpões para Locação - Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo (São José do Rio Preto - SP)*Galpões/Barracões com estrutura pré-moldada da empresa MTECH, de alta qualidade e robustez Imóvel em fase de construção - entrega prevista para os próximos meses. Neste momento, a locação está disponível apenas para o conjunto completo dos três galpões.Futuramente poderá ser avaliada a locação individual de cada módulo.Os galpões serão entregues *totalmente documentados*, com *aprovação do Corpo de Bombeiros (AVCB)* e *Habite-se*.O imóvel está localizado no *Distrito Industrial Dr. Carlos Arnaldo*, o *único de São José do Rio Preto* com perfil equivalente a *grau 5 da CETESB*, permitindo a instalação de *indústrias de médio e alto impacto ambiental*. Local ideal para *indústrias químicas, de solventes, combustíveis, alimentos e metalúrgicas*, com excelente viabilidade de licenciamento ambiental.Terreno total: 3.500 m² Área construída: aproximadamente 2.000 m² Pé direito alto, com variação entre 7m e 8,5 metros telhado em uma água (caída única)3 galpões interligados entre si, podendo ser alugados juntos ou unificados em *um único galpão de grande porte* Fechamento total em bloco estrutural - não é fechamento lateral de telha, o que reduz o calor, melhora o conforto térmico e aumenta a segurança 10 portões metálicos grandes para caminhões e carretas*, com 6m de largura x 5,5m de altura Corredores laterais: 6 metros de largura Galpão 3 com doca lateral rebaixada (1,30 m) e piso industrial de alta resistência na região da doca, dimensionado para 3 toneladas por m², adequado para operações com empilhadeiras e caminhões.Cada galpão possui: 4 banheiros, 1 copa e 1 mezanino Total: 12 banheiros, 3 copas e 3 mezaninos Telhas translúcidas em policarbonato para iluminação natural, reduzindo o consumo de energia elétrica Estrutura pronta para energia fotovoltaica - telhado com uma única queda voltada para o norte Será entregue com sistema simples de câmeras de segurança* instalado Localização privilegiada: apenas 150 metros da BR-153Distrito moderno e de ruas largas, ideal para indústrias, centros logísticos e operações integradasVALORES DE LOCAÇÃO: Conjunto dos 3 galpões: R$ 42.000,00 , ou separadamente:Galpão 01: R$ 14.000,00 Galpão 02: R$ 14.000,00 Galpão 03: R$ 17.000,00 O *IPTU é de responsabilidade do locatário. Versátil, funcional e pronto para uso empresarial de médio e grande porte. Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva, em São José do Rio Preto. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em São José do Rio Preto? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (17) 3203-0000. A VILLAGGIO IMOVEIS LTDA tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva e em outras regiões de São José do Rio Preto. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na VILLAGGIO IMOVEIS LTDA você consegue comprar ou alugar um imóvel em São José do Rio Preto mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A VILLAGGIO IMOVEIS LTDA é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo São José do Rio Preto. Na VILLAGGIO IMOVEIS LTDA você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São José do Rio Preto, especialmente em Distrito Industrial Doutor Carlos Arnaldo e Silva. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São José do Rio Preto, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.